Isplativost, formalnosti, opremanje i prvi gost — korak po korak.
- AlatKalkulator prihoda i isplativosti
- VodičKoraci registracije smeštaja u Srbiji: kategorizacija, eTurista, taksa i porez
- AlatKalkulator opremanja smeštaja
Svetionik za domaćine
Bolji smeštaj počinje ovde.
Znanje, besplatni alati i konkretna rešenja za sve koji pokreću ili unapređuju izdavanje smeštaja.
7 besplatnih alata19 vodiča i tekstovaBez registracije
Dobro došliApartman SunceDrago nam je što ste ovde. Želimo vam prijatan boravak.
Skenirajte i povežite se na Wi-FiMreža Apartman_Sunce
Lozinka dobrodosli2026
Lozinka dobrodosli2026
Welcome kartica sa Wi-Fi QR kodom — napravite svoju
Bolje ocene, manje poruka i sve obaveze na vreme.
- VodičIskustvo gosta: sitnice koje donose ocenu 10
- VodičObaveze domaćina tokom godine: šta se radi svakodnevno, mesečno i periodično
- AlatGenerator guest info materijala
Senzori, QR informacije i kontrola objekta kada niste tu.
- VodičPametni senzori za smeštaj: šta se zaista isplati?
- RešenjeSenzorski paketi START · PLUS · MULTI
- AlatGenerator welcome / QR kartice
Besplatno, odmah
Alati koji štede vreme
Kalkulator prihoda
Koliko mesečno može da donese vaš smeštaj?
Bruto mesečno91.960 RSD
Posle provizije (15%)78.166 RSD
Dobro došliApartman SunceDrago nam je što ste ovde. Želimo vam prijatan boravak.
Skenirajte i povežite se na Wi-FiMreža Apartman_Sunce
Lozinka dobrodosli2026
Lozinka dobrodosli2026
Generator
Welcome kartica sa QR kodom
Gost se povezuje na Wi-Fi jednim skeniranjem. Spremno za štampu za dva minuta.
- Detektor dima
- Kućni red
- Kategorizacija
Checklista
Procena spremnosti smeštaja
50 stavki, ocena po oblastima i lista šta prvo da uradite.
Magazin
Vodiči i aktuelno
Pokretanje
Seosko turističko domaćinstvo: kako početi?
Šta je seosko turističko domaćinstvo, po čemu se razlikuje od apartmana, kako izgleda put do registracije i šta gosti na selu zaista traže.
Tržište u brojkama
445.000dolazakaturista u Srbiji u septembru 2026.+14,1% · RZS1,22mil. noćenjau septembru, domaći i strani gosti+15,3% · RZS240dinaraboravišna taksa po danu u Beogradu od 15. oktobrabilo 160 · Sl. glasnik / Grad Beograd15,5%jedinstvena Airbnb naknada za većinu domaćinanov model · AirbnbZa vaše goste
Materijali koje gost vidi prvog dana
Napravite ih sami besplatno — ili prepustite izradu u stilu vašeg smeštaja.
Welcome kartica sa QR kodom
Dobrodošlica i Wi-Fi bez kucanja lozinke.
Kućni red i check-in uputstvo
Jasna pravila, ljubazno napisana.
Digitalni vodič za goste
Sve informacije na telefonu gosta, uvek ažurno.
Kada želite da to neko uradi za vas
Niste sigurni odakle da počnete? Možemo da pomognemo.
Od prvog oglasa do sajta za direktne rezervacije i vizuelnog identiteta — rešenja po meri vašeg smeštaja. Operativu (čišćenje, održavanje) rade provereni partneri.
Apartman SunceMir na pet minuta od centraDolazakOdlazakProveri dostupnost
Personalizovani sajt za smeštaj
Brz, pregledan sajt za vaš smeštaj koji gradi poverenje i omogućava direktne upite i rezervacije bez provizije platformi.
♥
Apartman SunceCeo apartman · 2 gosta · 1 spavaća soba9,6 Izuzetan · 128 ocena
Postavljanje na Booking, Airbnb i druge platforme
Pripremamo i postavljamo vaš oglas na Booking.com, Airbnb i druge platforme tako da bude jasan, potpun i konkurentan.
KJ
Kuća Javorsmeštaj · gostoprimstvo
Vizuelni identitet smeštaja
Ime, logo, boje i stil koji vaš smeštaj čine prepoznatljivim, na oglasu, sajtu, materijalima i u samom objektu.
Primeri i inspiracija
Kako to može da izgleda
Koncepti identiteta i materijala. Svaki primer je jasno označen: realizovano, koncept ili mockup.
BR
BJ Residencesmeštaj · gostoprimstvo
Apartman
BJ Residence
Konceptualni prikaz kompletnog paketa za gradski apartman: vizuelni identitet, welcome materijali, digitalni guest book i QR rešenja.
V
Vinogradsmeštaj · gostoprimstvo
Seosko domaćinstvo
Vinograd — ruralni smeštaj
Konceptualni prikaz brenda i materijala za ruralni smeštaj uz vinograd: identitet, priča o imanju, digitalni vodič i štampani materijali.
MZ
Moj zavičajsmeštaj · gostoprimstvo
Seosko domaćinstvo · Trudelj, Gornji Milanovac
Moj zavičaj — Trudelj kod Gornjeg Milanovca
Konceptualni prikaz paketa za seosko turističko domaćinstvo u Šumadiji: ime i identitet, priča o kraju, vodič kroz okolinu i materijali za goste.
Pametan smeštaj
Mirni ste i kada niste u objektu.
Senzori za vodu, dim, vrata i buku javljaju na telefon pre nego što mala stvar postane velika šteta — bez kamera u prostoru gostiju.
- Curenje vode i vlaga
- Dim i ugljen-monoksid
- Nivo buke, bez snimanja zvuka
HostMaster — zasebna platforma za pregled više objekata, u razvoju.
Apartman Sunce · uživoKupatilo suvoOKDim nije detektovanOKBuka 78 dB · 23:40!Dnevna soba 22°COKVrata zatvorenaOK
Vesti
Najnovije za domaćine
Podsetnik domaćina ·
Obaveze koje se ponavljaju
- Svaki dolazakPrijava i odjava gosta u sistemu eTurista
- Do 5. u mesecuUplata boravišne takse naplaćene po noćenju, za prethodni mesec
- KvartalnoPorez po rešenju Poreske uprave (domaća radinost)
- Svake 3 godineNova kategorizacija pre isteka rešenja
Pravila zavise od statusa i opštine — proverite sa lokalnom samoupravom ili računovođom.
Newsletter
Jednom nedeljno: vesti, propisi i najbolji novi vodiči.
Partneri
Provereni saradnici za ono što ne radite sami
Čišćenje, majstori, fotografi, štamparije, računovođe — preporuke ljudi koji rade sa domaćinima.